Eduardo Bambic Inmobiliaria

Departamento en el complejo del Barrio Copello, de 3 ambientes con muy buena ubicacion, con acceso y salida rapida a Autopista Dellepiane (25 de Mayo), zona comercial, cercano a escuelas, el mismo consta de dos dormitorios, con piso de parquet y placard empotrado, cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, con spar; living comedor con piso de parquet y salida al amplio balcon, lavadero con piso de ceramica y termotanque, baño completo con piso de ceramica y ducha. Muy luminoso y en muy buen estado, acceso por escalera y ascensores. Propiedad Apto Credito, documentacion en condiciones.

Excepcional departamento ubicado en el primer piso, con acceso por escalera, en pleno centro comercial de Chilavert y Guamini, de 5 ambientes, sin expensas, pudiendo ofrecerse para Apto Profesional o Vivienda familiar. El mismo consta de las siguientes caracteristicas: Amplio living comedor con balcon saliente y salida al patio, cocina completa con muebles bajo mesada, alacenas, estractor de aire y puerta plegadiza, con un lavadero con calefon adjunto y un toilette con ducha, y salida al patio descubierto con parrilla y toldo rebatible. Cuenta de 4 dormitorios con el siguiente detalle: dormitorio 1: con balcon saliente a la calle Chilavert, dormitorio 2: con salida al patio descubierto y placard de 2 cuerpos, dormitorio 3: en esquina con ventanal hacia Chilavert y Guamini y placard de 3 cuerpos; dormitorio 4: con ventanal hacia calle Guamini y placard de 3 cuerpos. Tambien encontramos un escritorio con un placard de 2 cuerpos, el baño completo con ducha y un placard para guardado de insumos. En el patio se encuentra la escalera (material) que comunica a la amplia terraza de 115 mts aproximadamente con todo el espacio aereo apto para construir mediante un acuerdo consorcial, teniendo una amplia vista del entorno, la misma fue impermeabilizada en noviembre de 2024. Sobre la estructura de la propiedad podemos citar lo siguiente: la instalacion electrica se hizo a nuevo en noviembre ´24, tiene disyuntor para varios split, como asi tambien cañerias de gas y plomeria, colocando un tanque de 1100 lts. Las medidas que se expresan son aproximadas y la documentacion se encuentra en condiciones para su comercializacion.

Departamento con muy buena ubicación, ya que esta frente a la Estación del Premetro con combinación del subte línea “E” y más de 10 líneas de colectivos, a mts de Coto, Banco Ciudad y del Club Savio 80, frente a la salita de primeros auxilios del barrio, con salida rapida a Av. Roca y Av. Gral. Paz, que consta de: living comedor con amplio ventanal con rejas, estufa, piso de cerámica y abertura con pasa platos hacia la cocina en esquina muy amplia, completa con mueble bajo mesada y alacenas, calefon, pero sin artefacto de cocina, muy luminosa con lavadero incluido y piso de cerámica, mueble bajo el ventanal con rejas, hall distribuidor con placard incorporado de 6 cuerpos, con interior y estantes, dos dormitorios con amplios ventanales tambien con rejas, piso de vinilo simil madera, uno de ellos con ventilador de techo, baño completo con ducha. Muy luminoso. Apto credito hipotecario. Expensas acorde a la zona. Documentacion en regla para su comercializacion. Las medidas son aproximadas.

Terreno en lote propio con galpon tinglado con 5 mts de altura de 8.66x28.50 mts aprox, con piso de cemento, con servicios disponible de agua y luz. No posee gas. Propiedad a refaccionar, con 3 baños, patio descubierto al fondo de 8.66x9.40 mts. aprox. Valor inicial de alquiler (se detalla en la publicacion), con ajustes trimestrales x IPC. Los gastos de contrato estaran a cargo de la parte locataria, como asi tambien la informacion sobre habilitacion. el acceso es apto para personas con discapacidad. Ley 5115 (Ley de Accesibilidad): Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que Articulo 1: promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".